Дизайн, эстетика и природный урбанизм:
5 невероятных кварталов со всего мира

Жители Стокгольма уже окрестили этот жилой квартал искусственным холмом. Дело в том, что здание имеет ступенчатую конструкцию, которая органично вписывается в местный ландшафт. «79 & Park» не разрезает окружающее пространство, как типичная высотка. Благодаря этому он гармонично сочетается с расположенным неподалеку парком в стокгольмском районе Gardet.

Но это не единственный мотив архитекторов и проектировщиков. Каскадная форма позволяет увеличить приток естественного дневного света во все помещения, а также обеспечить вид на живописный парк и близлежащий порт Фрихамнен из окон большинства квартир. Если бы здание имело форму прямоугольника, некоторые жильцы смогли бы заставать только рассвет или закат, здесь же комнаты залиты солнечным светом на протяжении почти всего дня.

Основная задача проекта — сочетание преимуществ загородной резиденции и комфорта городской жизни — говорит основатель студии Bjarke Ingels Group, Бьярке Ингельса. И мы можем с уверенностью сказать, что это успешно реализовано. «79 & Park» балансирует между экологичностью и городской практичностью.

Так, например, внутри помещения отделаны в основном натуральными материалами: полы из белого дуба, масса деталей из натурального дерева других пород, на кухнях — природный камень. Живые деревья и растения встречаются не только во внутреннем дворе, но и на крышах каждого отдельного каскада.

Впрочем, крыша — это не только личный лес: там расположены лаундж-зоны для отдыха, детские и спортивные площадки. Снаружи здание обшито деревянными панелями из кедра, а на цокольном этаже расположены коммерческие помещения, обогащающие инфраструктуру всего района. Во внутреннем дворе есть велопарковка и беговые дорожки.

Жилой квартал на Москве-реке «Береговой» не только соответствует мировым трендам градостроительства и проектировки жилого пространства, но и имеет ряд уникальных для мировой архитектуры особенностей. Территория квартала включает собственный парковый комплекс площадью порядка 5 га – солидная цифра для любого мегаполиса, и выход на набережную, которая будет отреставрирована в соответствии с мировой концепцией урбан-парков и многофункциональных городских пространств.

Если видение западных архитекторов и проектировщиков чаще всего ограничивается только благоустройством территории самого объекта, то «Береговой» несет ценность для всей городской среды - так, на набережной появятся новые пешеходные и велодорожки, зеленая зона для отдыха, арт-объекты и площадки для уличных мероприятий. Чтобы вывести комфорт и качество окружающей среды на новый уровень, проектировщики разработали уникальную социокультурную концепцию парка, объединяющую «Береговой» с прилежащей набережной.

Архитектура «Берегового» — его визитная карточка. Здания квартала в архитектурном ансамбле с набережной, проходящей вдоль всего комплекса, создают подобие амфитеатра, из которого открывается великолепные виды на Москву-реку и набережную, парки и центр столицы. Риверсайд в историческом районе столицы, где река как транспортная, рекреационная и эко-система объединяет жилые, общественные территории, ландшафтный парк и пешеходную набережную в единое комфортное пространство для современной жизни.

В архитектуре уделялось большое внимание даже незначительным на первый взгляд деталям. Например, в материалах первого этапа проекта: сочетание кирпича, изготовленного из натуральной глины, как часть природной составляющей, и алюминия — олицетворения городского характера проекта. Со стороны такое решение выглядит очень необычным: в одном здании чувствуется стык эпох. Благородный кирпич, придающий статусность, и футуристичный, отражающий солнечные блики, алюминий. Второй этап проекта – это эстетичное сочетание анодированного алюминия и матового стекла. Фактурное остекление фасадов напоминает ограненный бриллиант, а алюминий ассоциируется с белым золотом. Это придает зданиям невесомость, легкость и плавность, словно потоки воды и воздуха. Ландшафт также обыгрывает двойственную, в хорошем смысле слова, природу жилого квартала.

Выходя из квартала, пешеходный маршрут плавно перетекает в набережную протяженностью 6 км, ведущую в парк Фили. Часть все такая же урбанистическая: пешеходные, беговые и велосипедные дорожки с довольно насыщенным освещением и продуманная зеленая зона, обустроенная по принципам цветотерапии и геопластики. Для создания гармоничной интеграции комплекса и реки были приглашены архитекторы международного уровня.

Так же, как и во многих зарубежных проектах, проектировщики уделили большое внимание внутренней инфраструктуре квартала. «Береговой» придерживается концепции многофункциональной среды – это самодостаточный городской кластер, здесь есть свой оздоровительный и спортивный центр, развитая сфера услуг, магазины, кафе и рестораны по принципу лучших гастрономических маркетов и креативных кластеров, а также полноценная образовательная база от дошкольного возраста до вуза.

Отдельного внимания заслуживает внутренний сервис и технологическая составляющая. В «Береговом» применены мировые тренды цифровой экосистемы управления домом. Например, открывать двери, вызывать лифт на нужный этаж, пользоваться доставкой, химчисткой, или вызвать мастера — все это можно сделать при помощи мобильного приложения. А цифровая начинка дома производит постоянный анализ всех систем дома и предотвращает любые неполадки еще до их возникновения. Именно такой синтез комфорта, экологичности и технологий делает «Береговой» одним из самых уникальных жилых кварталов не только в России, но и во всем мире.

Переносимся в Бруклин к жилому району Rheingold, разработанному американской студией ODA. Первое, что сразу бросается в глаза — обилие выступов с балконами и панорамными окнами. Городской прагматизм ощущается с первого взгляда на облицовку: здание обшито темным гофрированным металлом и светло-серыми панелями. Оконные рамы выполнены из цветного алюминия и выкрашены градиентом от желтого к красному.

На первый взгляд может показаться, что архитекторы и проектировщики поскупились, просто обшив фасад «оцинковкой». Но все не так просто. Таким образом они хотели создать уникальный для городской среды стиль, подчеркивающий, что внешний лоск — не самое главное. Чтобы понять это, достаточно заглянуть внутрь. Ты увидишь прилегающий внутренний двор с застекленным цокольным этажом, в котором разместились open-space для работы и лаундж-зоны, оформленные в стиле лофт, вымощенные камнем и плиткой дорожки, небольшой сад.

К тому же у этого места интересная историческая составляющая: до 1980 года здесь находилась крупная пивоварня — Rheingold. Да, название жилой район унаследовал у своего предка. Теперь на территории свыше 45 000 м² больше не варят пиво — здесь живут творческие люди. Комплекс оборудован собственной студией с мольбертами и столами для черчения, компьютерной лабораторий, конференц-залами, фотостудией, комнатой со звукоизоляцией, где можно поиграть на музыкальных инструментах.

Благодаря этому Rheingold перестает быть просто местом жительства: здесь для есть все необходимое для людей с самыми разными интересами. Это формирует своего рода комьюнити, ведь в первую очередь в таком варианте заинтересованы люди, занятые в креативных индустриях. А их концентрация в одном месте позволяет выстраивать полезные с разной точки зрения социальные связи.

Проектировщики не забыли и о других видах досуга: спа, игровая комната, библиотека, двухуровневый фитнес-центр со стеной для скалолазания, сквош-корт и студия йоги. Все это доступно в рамках одного дома, что делает Rheingold намного более продуманным и удобным, чем он кажется со стороны. Завершает это великолепие подвесной стеклянный мост между корпусами, который ведет на крышу с садом и деревьями.

Переносимся в Мадрид, а вернее на его север, чтобы познакомиться с еще одним выдающимся архитектурным строением. Edificio Mirador — постмодерн в его чистом виде, сотворенный голландской архитектурной студией MVRDV совместно с испанским архитектором Бланкой Ллео.

Этот жилой квартал рассчитан на 156 квартир, а его отличительной чертой служит центральное отверстие между корпусами. Оно расположено на высоте 36,8 метра и находится над территорией, отведенной под общее пользование. Здесь мы найдем сад площадью 580 м², смотровую площадку и зоны отдыха. Потолок же находится на высоте 14 метров, что в совокупности с необычной геометрий дает непередаваемое чувство масштабности и монументальности.

Для постройки здания вокруг центрального окна были возведены девять независимых блоков. Их можно легко разглядеть, если присмотреться к фасаду. Белый, серый и черный цвета «стоят на месте», в то время как оранжевые элементы указывают на циркуляцию здания. Каждый из этих блоков имеет свою планировку, поэтому предлагается, как минимум, девять различных типов квартир. Всем своим видом Edificio Mirador бросает вызов массивной однородности окружающих городских кварталов.

Со стороны ЖК напоминает неумело собранный ребенком конструктор. Но, спустя несколько мгновений, ты понимаешь, что архитектор просто взял традиционные виды городской застройки и показал, что будет, если объединить их. Это полностью переворачивает парадигму восприятия. Щели между блоками служат зонами отдыха и задуманы как вертикальные переулки, которые создают целый микрорайон, но только не в привычной для нас форме. Они ведут к вертикальной последовательности лестниц, залов, платформ и улиц, создавая своеобразное вертикальное соседство.

Воспринимать Edificio Mirador можно как карикатуру на культуру небоскребов. Они призваны экономить пространство, стремясь вверх, но не используют весь свой потенциал. Поэтому даже нелепый, по мнению многих, ЖК обходит их в функциональности и креативности.

Переходим к более монструозному, в хорошем смысле слова, проекту — Denizen Bushwick, и сейчас ты начнешь находить схожесть с одним из уже описанных ЖК. Бруклин, пивоварня Denizen, название которой унаследовал и комплекс, гигантская площадь — 111 000 м², вмещающая 900 апартаментов и квартир. Да, в деле снова бюро ODA.

Снаружи мы видим не особо примечательный, но внушительный фасад из красного кирпича, металлических каркасных панелей и окон. Но стоит пройти вестибюль и картина мгновенно преображается. Более 90% поверхности застеклены, благодаря чему мы можем видеть лестничные пролеты и коридоры практически каждого этажа. Все они подсвечены и украшены различными арт-инсталляциями, рисунками, высотой в 7 этажей, граффити.

Отказ от высотного варианта позволил архитекторам создать более дружелюбную планировку с сложной системой внутренних дворов, озеленения и расположения тематических зон. Например, между двумя блоками-кварталами расположен парк-променад площадью 1660 м².

На крышах обоих блоков устроены сады общей площадью 6500 м², откуда открываются панорамные виды на Бруклин и Манхэттен. Там же мы найдем четыре кухонные зоны с барбекю, поле для мини-гольфа, луг с гамаками, собачью площадку. Предусмотрен и огород с гидропонной фермой, где жильцы могут посадить овощи и травы, выбрав из сотни разных видов семян. Еще на стадии сдачи здесь было высажено более 250 видов деревьев и более 1200 кустарников.

Что касается крытого пространства, помимо лаунджей и детских комнат, здесь расположены тренажерные залы для разных видов спорта, бассейн с высоким сводчатым потолком, боулинг, игральная комната, скалодром и даже кинотеатр. Все эти пространства можно бронировать, но для них также предусмотрена программа общественных мероприятий, вроде кулинарных мастер-классов и вечеров игры в покер.