Приведи квартиру в порядок
Первое, на что люди обращают внимание, когда приезжают смотреть квартиру, – ее чистота. Наведи порядок в квартире — освободи комнаты от ненужных вещей, сделай генеральную уборку, проверь состояние сантехники и мебели – все должно быть в рабочем состоянии.
Обязательно сделай качественные фотографии всех комнат для подачи объявления — так ты сможешь привлечь больше потенциальных арендаторов.
Если ты можешь позволить себе пойти еще дальше, то модернизация кухни или ванной комнаты — это отличная долгосрочная стратегия. Даже самый простой, но аккуратный ремонт сделает квартиру более привлекательной и увеличит шансы найти ответственных и надежных арендаторов.
Размещай объявления в подходящих местах
Подготовь все необходимые документы заранее
Договор найма квартиры является ключевым и обязательным документом, подтверждающим факт передачи недвижимого имущества в аренду на законных основаниях. Он является важной составляющей процесса, поскольку содержит опись имущества, информацию о сделке, а также об обязанностях и ответственности каждого участника договора.
Основной перечень документов для составления договора найма выглядит так:
- Паспорт;
- Свидетельство о праве собственности на жильё или договор, подтверждающий право на ее собственность — например, договор купли-продажи или дарственная;
- Удостоверение об отсутствии задолженности по оплате коммунальных услуг, полученное из Росреестра;
- Кадастровый паспорт, полученный из Кадастровой палаты;
- Выписка из лицевого счета, полученная в ЖЭК;
- Нотариальное согласие на аренду от всех собственников квартиры;
- Со стороны квартиросъемщика потребуются паспорта всех лиц, которые будут проживать в квартире, а также документы, свидетельствующие о месте регистрации.
Не обращайся к мелким риэлторам
Многие собственники не спешат обращаться в крупные компании, полагая, что за помощь с них возьмут большой комиссионный процент. При этом они забывают, как легко натолкнуться на сомнительное риэлторское агентство, сотрудничество с которым может обернуться лишней головной болью. Хорошая риэлторская фирма должна не только сберечь твое время и нервы, но также обеспечить юридическую чистоту сделки и эффективную рекламную кампанию.
В основе работы сервиса по управлению арендой квартир «Ренти Ми» лежат три главные составляющие — безопасность, доход и удобство. После составления юридического договора специалисты компании подготовят твое жилье к сдаче, сделают фотографии и разместят объявление, отберут потенциальных арендаторов, предварительно проверив их благонадежность, и проведут показ квартиры. При этом весь процесс работы сервиса ты сможешь контролировать из любой точки планеты посредством личного кабинета.Вот основные преимущества, которые ты получишь при работе с сервисом «Ренти Ми»:
- Ежемесячная стоимость обслуживания — от 5% в месяц;
- Получение ежемесячной ренты вне зависимости от обстоятельств;
- Страховка мебели, отделки и предметов интерьера;
- Оплата коммунальных услуг;
- Контроль за состоянием квартиры и получение фотоотчета раз в квартал;
- Прикрепление персонального менеджера, с которым можно решить любые вопросы.