Сколько стоит капитальный ремонт квартиры: пример расчета от Студии Ремонтов

Однако даже в том случае, если клиент отдает ремонт на аутсорс, приходится потратить немало часов, а то и дней, чтобы рассчитать бюджет: запутался в метраже комнаты — и вот уже процесс приостанавливается из-за нехватки материалов, а на новые попросту нет денег. Поэтому, приступая к отделке квартиры, стоит знать, к чему именно нужно готовиться. Вместе со специалистами из Студии Ремонтов разбираемся, во сколько обойдется капитальное восстановление жилья — это поможет пережить процесс без лишнего стресса.

Что нужно учитывать при расчете бюджета на ремонт квартиры

При полной реконструкция жилья, а капитальный ремонт и является таковым процессом, следует учитывать, какой в итоге ты хочешь видеть квартиру, какие задачи должна выполнять каждая из комнат, что обязательно нужно привести в порядок, а от чего можно отказаться.

В типовое обновление входят следующие этапы:

Разработка дизайн-проекта

Здесь специалист учитывает все твои пожелания и рассматривает, насколько реально их воплотить в жизнь. Важно обратить должное внимание на все составляющие — от метража квартиры и состояния стен до степени освещенности помещения естественными источниками света и состояния паркета, который непременно хотелось бы сохранить. По сути, дизайн-проект страхует заказчика от форс-мажоров на этапе ремонта и позволяет исполнителям понять, как именно следует совершать ремонт квартиры.

Так, например, в полный дизайн-проект от Студии Ремонтов входят обмер жилья, составление задач по реорганизации пространства, визуализация жилых помещений, полная комплектация мебелью и материалами, составление плана электрики и расстановки предметов в пространстве, сопровождение автора. Работы занимают от 2 до 4 месяцев и стоят 2 200 руб. за квадратный метр.

Узнать больше о дизайн-проекте от Студии Ремонтов

Демонтаж

Снимаются все старые отделочные материалы. На данном этапе исполнители оставляют буквально бетонную коробку, чтобы с ней было удобней работать. Вот некоторые важные пункты из прайса от Студии мастеров.

Демонтаж полов будет стоит от 73 до 255 руб. за квадратный метр, но точная стоимость зависит от материала, из которого изготовлено покрытие.
Снятие покрытия со стен обойдется в 65–203 руб. за квадратный метр: конечная цена так же зависит от того, что нужно убрать — обои, декоративные покрытия или старую штукатурку.
Демонтаж двери — 332 руб. за одну штуку.
Демонтаж оконного блока — 411 руб. за квадратный метр.

Замена коммуникаций

Проверяется состояние проводки, а также труб отопления и водоснабжения. Если это необходимо, они заменяются на более прочные. Так, прокладка труб для подачи воды обойдется в 297 руб. за погонный метр, установка канализационных коммуникаций будет стоить 442 руб. за погонный метр. Прокладка кабеля, отмечают специалисты Студии Ремонтов, выйдет в 60 руб. за погонный метр.

Замена окон и дверей

Перед тем, как приступить к выравниванию стен, пола и потолка, мастера ставят новые оконные и дверные блоки. В среднем, стоимость работ составляет 3 200—5 400 руб. за установку двери (цена зависит от материала), демонтаж окон с последующей установкой выйдет в 411 руб. за квадратный метр.

Черновая отделка

Мастера выравнивают пол, стены и потолок — от этого в дальнейшем зависит, насколько ровно лягут краски и декоративные покрытия, не будет ли на поверхности вмятин и заломов.

В среднем, штукатурка и грунтовка стен обойдется в 407–512 руб. за квадратный метр. Грунтовка пола выйдет в 47 руб. за квадратный метр, базовая обработка потолка будет стоить 66 руб. за квадратный метр.

Чистовая отделка

В дальнейшем мастера клеят обои и декоративные покрытия, укладывают плитку и напольные поверхности, монтируют подвесные потолки, устанавливают ванны, раковины, люстры, розетки, звонки — словом, приближают квартиру к тому, что изображено на дизайн-макете. Вот выдержка из прайса от Студии Ремонтов:

Укладка ламината — 343 руб. за квадратный метр;
Укладка паркетной доски — 418 руб. за квадратный метр;
Облицовка стен плиткой — 796 руб. за квадратный метр;
Окраска потолков — 234 руб. за квадратный метр;
Установка люстры — 749 руб. за штуку;
Установка звонка — 328 руб. за штуку;
Установка ванны — 3 261 руб. за штуку;
Установка раковины — 1 186 руб. за штуку.

В среднем, капитальный ремонт квартиры от Студии Ремонтов обойдется в 124 500 руб., если речь идет о жилье размером в 30 квадратных метров, 132 800 руб. за восстановление однокомнатной квартиры площадью 32 кв.м или 161 850 руб. при работе с однокомнатным помещением в 39 квадратных метров. Сюда входят расходы на материалы для ремонта, демонтаж покрытий, последующую черновую и чистовую обработку, установку окон, дверей, мебели.

Узнать о капитальном ремонте от Студии Мастеров

Заказать выездную консультацию у Студии Ремонтов